Tři čisté inventory listy: URL kde se objevuje rok, URL bez titulku, URL co nepatří do sitemapy. Vše s konkrétními akčními doporučeními a obarvenými roky pro rychlou orientaci.
Všech 43 URL, kde se objevuje rok (2020–2026) v některém z těchto polí. Rok je všude vizuálně zvýrazněn: červeně pro outdated (2020–2024), jantarem pro loňský 2025, zeleně pro aktuální 2026. Seznam je seřazený od nejstaršího po aktuální, takže priority jsou nahoře.
Rok 3–6 let nazpět. Část jsou retrospektivy (necháváme), část evergreen článků k aktualizaci.
Pouze 1 URL — `/radce/dan-z-pronajmu-unpublished` — která má vážnější problém (viz sekce „Test/draft URL").
Největší skupina. Rozhodnutí UPDATE / DEYEAR / KEEP / SKIP per URL — viz akční pill v hlavičce.
Nekonzistence mezi title a meta — sjednotit na 2026.
Aktuální rok, žádná akce. Pro úplnost.
43 URL ze sitemapy se statusem 200 OK má prázdný <title> tag.
To je kritický on-page SEO problém — title je nejdůležitější on-page signál a Google bez něj
title generuje sám (často špatně). Většina jsou starší články v /radce/, část jsou
produktové stránky /prodeje-byty/.
(1) CMS šablona pro některé typy článků nemá field title, takže nikdy nebyl vyplněn. Ověřit v CMS, jestli title field existuje.
(2) Title je generován JS po načtení a Marketing Miner ho neviděl při crawlingu.
Ověřit v view-source: jestli je title v HTML.
(3) Content migration ho neztáhla z původního zdroje. Pak dávkový fix — třeba H1 jako fallback.
První krok pro Kim: ověřit 3–5 URL z níže uvedeného seznamu manuálně v CMS + view-source. Zjistit root cause. Pak Sherpas + Žiška rozhodnou o plošném fixu.
| URL | Meta description (existuje) |
|---|---|
| /radce/3d-virtualni-prohlidky | 3D virtuální prohlídky zajistí kompletní vizuální prezentaci vašeho bytu, včetně atraktivních fotografií a detailního půdorysu s výměrami. U… |
| /radce/bezpecnostni-dvere | Chystáte se na dovolenou a máte strach nechat váš dům či byt bez dozoru? Přečtěte si praktické tipy, jak svůj domov pořádně zabezpečit. |
| /radce/cigaretovy-zapach-v-byte | Nájemníků, kteří si v klidu zakouří v pronajatém bytě, je bohužel dost. A i když dají při odchodu byt do pořádku, cigaretového odéru se jen … |
| /radce/dan-z-pronajmu-unpublished | Řešíte daň z pronájmu vaší nemovitosti? Na co si dát v roce 2024 pozor, jak je to s evidencí nákladů a jak můžete na dani ušetřit? |
| /radce/do-ceho-investovat-v-pronajmu | Bydlíte v pronájmu a přemýšlíte, jak si byt vylepšit a zároveň neinvestovat příliš mnoho do majetku, který není váš? Neutrácejte své peníze … |
| /radce/do-jake-nemovitosti-investovat-vyplati-se-novostavba-nebo-starsi-byt | (prázdná také) |
| /radce/domovni-rad | Kdo vlastně potřebuje domovní řád znát, co se v něm obvykle objevuje a co naopak nesmí obsahovat? |
| /radce/home-office-tipy | Na co se při home office zaměřit? Jak si vše správně nastavit a najít v sobě potřebnou dávku disciplíny? To se dozvíte v našem článku. |
| /radce/hypoteka-nebo-najem | Stoupající ceny nemovitostí a zpřísňování podmínek pro poskytnutí hypoték ztěžuje lidem dosáhnout na vlastní bydlení. To zvyšuje poptávku po… |
| /radce/inteligentni-domacnost | Inteligentní domácnost vybavená chytrými spotřebiči vám nabízí usnadnění a více času. Jak vypadá takové bydlení a jaké funkce nabízí? |
| /radce/investicni-byt-na-hypoteku | Chcete-li si pořídit byt na investici, ale nemáte dostatek vlastních finančních prostředků, přichází na řadu hypotéka. Jaké jsou aktuální po… |
| /radce/jak-na-ruzne-povrchy | Chcete byt nabídnout novým nájemníkům, ale škrábance na nábytku ani zašpiněná pohovka už nikoho neoslní? Není třeba hned volat odborníky a p… |
| /radce/jak-pronajmout-za-co-nejvic | Uvažujete nad tím, jak ze své investiční nemovitosti dostat o trochu více peněz? Přečtěte si několik praktických tipů, díky kterým zvýšíte h… |
| /radce/jak-se-za-uplynuly-rok-vyvijely-ceny-najmu | Ceny nájmů začaly pozvolně růst už na podzim roku 2021. Za uplynulý rok pak vzrostly o 5 až 22 procent. Dle lokality, rozlohy bytu, či nasta… |
| /radce/jak-se-zbavit-plisne | Pokud pronajímáte byt ve starším domě, můžou se vaši nájemníci zvláště v zimě potýkat s plísní. Zjistěte, jak s ní rázně zatočit a zbavit se… |
| /radce/jak-si-zaridit-partnerske-bydleni | Společné bydlení mnoho mladých párů vnímá jako romantický krok vpřed. Mnozí si ale neuvědomují všechny situace, které může realita přinést. … |
| /radce/jak-vybrat-investicni-byt | Nemovitosti a speciálně byty představují z hlediska výnosu i rizikovosti velmi výhodnou investici. Pokud uvažujete, kam vložit své peníze, a… |
| /radce/jak-vycistit-lednici | Lednice je jedním z nejdůležitějších míst, na které bychom se měli při úklidu kuchyně zaměřit. Pojďme se společně podívat, jak postupovat př… |
| /radce/koncesionarske-poplatky | Mít doma televizi nebo rádio přináší nejen zábavu, ale i povinnosti. Placení koncesionářských poplatků je jednou z nich. Jak to ale funguje … |
| /radce/koronavirus-a-realitni-trh | Připravili jsme pro vás rozbor předpokládaných dopadů na realitní trh a také přehled opatření, která jsme zavedli v rámci digitalizace služe… |
| /radce/kratkodoby-pronajem-je-podnikani | Soud v Praze rozhodl, že krátkodobé pronájmy jsou opravdu podnikání a musejí podle toho také danit. Co to znamená pro pronajímatele přes slu… |
| /radce/nabytkove-materialy | Vybíráte nový nábytek a nevíte, po jakém materiálu sáhnout? Představíme vám ty nejčastější materiály, se kterými se při výběru setkáte. Poku… |
| /radce/najmy-mezirocne-vrostly-o-prumerne-sest-procent-trh-ceka-na-dalsi-impulzy | Ceny bytů meziročně opět porostly o 3 % až 11 % (podle dispozice). Naopak některé typy bytů v krajských městech zlevnily. Aktuální situaci s… |
| /radce/pandemie-homeoffice-bydleni | Dopady koronavirové krize a zavedení home office dávají za vznik novým trendům na realitním trhu. Lidé požadují více prostoru za méně peněz,… |
| /radce/pandemie-najemni-trh | Ceny nájmů rostly až do prvního čtvrtletí tohoto roku. V důsledku pandemie se však situace na realitním trhu významně proměnila a z obsazová… |
| /radce/prodat-nebo-pronajimat-byt | Je výhodnější byt prodat nebo pronajímat? Pokud jste majitelem bytu, možná právě stojíte před rozhodnutím, kterou variantu zvolit. Přečtěte … |
| /radce/prohlidka-bytu | Očekáváte první návštěvu zájemce o pronájem vašeho bytu? Tak pamatujte, štěstí přeje připraveným. Ujasněte si předem, na co všechno se chcet… |
| /radce/pronajem-bytu-cizincum | Máte byt k pronájmu a mezi zájemci jsou i cizinci? Přečtěte si, jaké nezbytnosti byste měli podniknout, abyste snížili potenciální komplikac… |
| /radce/pronajem-starsiho-bytu | Rozhodli jste se pronajímat starší byt, ve kterém zůstal nábytek po prarodičích? Pokud doufáte, že takové byty najdou na trhu uplatnění, mus… |
| /radce/realitni-slovnik | Jaký je rozdíl mezi 1+kk a 1+1? Jak se liší balkon, terasa a lodžie? A není patro a podlaží to samé? Realitní pojmy mohou občas být pěkně ma… |
| /radce/rekonstrukce-bytu-k-pronajmu | Otázku rekonstrukce bytu k pronájmu si jistě pokládá mnoho majitelů nemovitostí. Vyplatí se do ní jít, či nikoli? |
| /radce/rust-cen-najmu-pokracoval-i-v-uplynulem-roce-posledni-mesice-roku-se-nesly-v-duchu-sezonniho-zpomaleni | Ceny bytů meziročně opět porostly o 1 % až 6 % (podle dispozice). Obecně se však bavíme o sezónním zpomalení. Aktuální situaci shrnujeme v t… |
| /radce/shrnuti-roku-2020 | Turbulentní rok 2020 je skoro u konce a nás dostihla vlna jisté nostalgie. Přinášíme malé ohlédnutí za tím, co se nám povedlo, pár zajímavos… |
| /radce/smluvni-pokuty | Novela občanského zákoníku vrátila od 1. července pronajímatelům nemovitostí možnost zahrnout do nájemní smlouvy smluvní pokuty. Poctiví náj… |
| /radce/stehovaci-tipy | Stěhovací sezóna je tu. Nezbytné balení a přesun je samozřejmostí, ale co takhle zamyslet se nad tím, kdy přehlásit služby a energie, nebo j… |
| /radce/termin-priznani-k-dani-z-nemovitosti-se-blizi-nezapomente-ho-podat | Pokud jste v roce 2021 nabyli, darovali, prodali nebo jinak pozbyli nemovitou věc, nejspíš vás čeká nezbytné papírování. Nepřehledné formulá… |
| /radce/vanocni-uklid | Vánoce se blíží a s nimi i tradiční vánoční úklid. Pro někoho vítaný relax a možnost vyčistit si hlavu, pro jiného nudná aktivita za trest. … |
| /radce/vhodne-byty-k-pronajmu | Jaké byty jsou vhodné k pronájmu? Pokud uvažujete nad pronájmem své nemovitosti, možná právě řešíte otázku, jak obtížné bude najít pro váš b… |
| /radce/vyplati-se-poridit-klimatizaci-do-bytu | Vyplatí se pořídit si v těchto rekordně horkých dnech klimatizaci? Jaké jsou druhy klimatizací a kolik stojí jejich provoz? To vše se dozvít… |
| /radce/vyuctovani-a-idealninajemce | Ideální nájemce dělá z vyúčtování služeb a energií bezstarostnou záležitost. Náš tým se postará o složité výpočty i následné vyrovnání s pod… |
| /radce/vyvoj-cen-pronajmu | Ceny nájmů v Praze, Brně i dalších městech vzrostly za poslední roky o desítky procent. Zjistěte, jaká je aktuální nabídka bytů, ceny jednot… |
| /radce/vzor-najemni-smlouvy | Mnoho majitelů při pronajímání své nemovitosti využívá vzory smluv z internetu, přestože se s nimi pojí nemalá rizika. Na co si dát pozor a … |
| /radce/zakon-vypoved-neplaceni-najmu | Nový návrh zákona omezuje možnost výpovědi z bytu kvůli neuhrazení nájmu. Znamená to, že nájemníci nemusí během krize platit nájem? A co zál… |
Šest URL, které by neměly být ve veřejné sitemap.xml: tři jsou interní (preview/draft/test) verze,
které se omylem dostaly do produkce, tři jsou PPC kampaňové landing pages (mají sloužit jen pro
placený provoz, ne pro organic). Pro každou doporučuji noindex,follow + odstranění
ze sitemap.xml generátoru.
Z generátoru sitemap.xml vyloučit tyto URL. V CMS přidat meta robots noindex,follow
do <head> každé z nich. U /test-formular a /drafts/cenik
ideálně URL úplně smazat. U PPC LP zachovat funkční (placený provoz na ně chodí), jen vyřešit
organic indexaci.
Před nasazením potvrdit s Žiškou přes Sherpas — zda PPC kampaně stále běží
a jestli má smysl je 301 přesměrovat na master /pronajimam/naceneni-najmu po jejich konci.